Интересные статьи
В июне 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Администрация Цимлянского района информирует жителей Цимлянского района, владельцев объектов недвижимости, о необходимости внесения сведений в ЕГРН о регистрации прав на объекты недвижимости (земельные участки, здания, строения, квартиры).
Без внесенных в ЕГРН сведений об объектах недвижимости гражданам будет затруднительно осуществить с ними юридически значимые действия: продать, подарить, передать по наследству, что влечет за собой дальнейшее обращение в судебные и нотариальные органы.
Регистрации подлежат:
договоры приватизации, оформленные до 1998 г., свидетельства о праве собственности на землю образцов 1992-1998 г.г., договоры купли-продажи (мены, дарения);
свидетельства о праве на наследство, оформленные до 1998 г.;
иные документы, выданные после 1998 г., но которые не зарегистрированы в Управлении Росреестра.
Также обращаем внимание, если по Вашему адресу числятся вспомогательные объекты недвижимости:сараи, летние кухни, гаражи, души, то сведения о Вас как о правообладателе будут внесены в ЕГРН на основании которых Вам будет начислен налог на имущество физических лиц, в том числе за предшествующие 3 года.
В случае, если указанные вспомогательные объекты не являются объектами капитального строительства или прекратили свое физическое существование (снесены, разрушены) просим вас обратиться в администрацию поселения на территории которого находится имущество для осуществления дальнейших работ по снятию с государственного кадастрового учета, во избежание начисления Вам излишних налогов.
В отношении неоформленных земельных участков будет произведено взыскание денежных средств за фактическое пользование, расчет которого осуществляется по ставкам арендной платы. Размер арендной платы за пользование земельным участком значительно превышает ставку земельного налога.
Заявления о регистрации права собственности подаются в Управление Росреестра посредством обращения в МФЦ. В связи с изменениями в законодательстве за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество (№ 176 – ФЗ от 12.07.2024) , сообщаем с 01.01.2025 взимается госпошлина. Для подачи документов при себе необходимо иметь оригиналы правоустанавливающих документов на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС.
Источник:https://vk.com/cimlyanckiyraion
